Création de valeur spatiale
Un terrain ou un bâti devient un lieu pensé pour ses usages. La conception sur mesure libère du volume, tire parti de la lumière, fluidifie les circulations et renforce la valeur patrimoniale du bien.
TEKENEN
Sous la signature TEKENEN, une architecte indépendante : Sigrid Holvoët. J'interviens auprès des particuliers et professionnels à chaque étape de conception de leurs projets immobiliers : placement et valorisation d'un bien, rénovation, réhabilitation, construction neuve, extension ou aménagement intérieur, au Luxembourg comme dans le Grand Est.
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Écrivez-moiA propos de Tekenen
Lire un lieu avant de poser le premier trait
TEKENEN signifie dessiner en néerlandais. Cette identité témoigne de mon héritage flamand et traduit le principe au cœur de ma démarche : l'observation. Comprendre un lieu, ses contraintes et ses possibilités prime toujours sur le premier coup de crayon.
Je suis Sigrid Holvoët, architecte diplômée de l'ENSAN avant d'obtenir l'Habilitation à exercer la Maîtrise d'Œuvre en mon Nom Propre à l'ENSA de Strasbourg. Mes débuts en agence, cinq années durant, ont été l'occasion de travailler sur un large éventail de programmes : maisons et logements collectifs, établissements de santé, surfaces commerciales, espaces de bureaux et services, rénovations et réhabilitations. Cette diversité forge aujourd'hui un savoir-faire, à la fois créatif, technique et réglementaire, présent dans chacune de mes missions, au Luxembourg comme en France.
Pourquoi moi ? Pourquoi choisir Tekenen ?
Créer TEKENEN en 2024 répondait à une volonté : exercer en pleine indépendance et défendre une signature personnelle. Architecte spécialisée, je prends en charge l'intégralité du projet : lecture du site, mise en forme de votre programme, conception puis dessin de l'espace recherché, dans le respect des règles d'urbanisme applicables, jusqu'au dépôt de la demande d'autorisation de bâtir. Une seule interlocutrice, de la première visite à la remise du dossier.
Guidée par l'engagement, la rigueur et l'intégrité, j'aborde chaque projet sur mesure : vos besoins concrets comme point de départ, une optimisation utile à vos objectifs comme ligne directrice.
- 01Engagement
- 02Rigueur
- 03Intégrité
Un architecte, pourquoi ?
Six raisons de faire appel à un architecte
Au Luxembourg, le recours à un architecte est obligatoire pour tout projet soumis à autorisation de bâtir. Seul un professionnel inscrit à l'OAI peut établir et signer le dossier déposé en commune. Au-delà de cette obligation légale, ma valeur ajoutée se trouve dans :
Maîtrise de la matière
Pierre, bois, brique, béton, métal. Chaque matériau a ses comportements, son vieillissement et ses interactions. Je retiens le bon selon l'usage visé et l'emplacement, en cohérence avec le contexte local et les contraintes techniques.
Approche qualitative
Chaque proposition épouse votre lieu, votre mode de vie et votre budget. Tout est réfléchi, chaque décision se justifie, dans une exigence constante de qualité d'usage et d'harmonie globale.
Synthèse de la complexité
Besoins, fonctionnalité, réglementation, particularités du terrain, délais, attentes… Mon métier consiste à faire dialoguer toutes ces dimensions au sein d'un projet cohérent. Cette vision globale distingue une opération maîtrisée d'une simple addition de choix éparpillés.
Durabilité
Un projet d'architecture s'inscrit dans le temps long. Dès l'esquisse, je privilégie des matériaux pérennes, une enveloppe soignée et des détails pensés pour résister à l'usage comme aux années.
Bouclier juridique et technique
Le cadre réglementaire luxembourgeois m'est familier : règles d'urbanisme, prescriptions communales, protection des sites et monuments, normes applicables aux ERP. À chaque étape, administrative comme technique, je défends vos intérêts.
Pour qui ?
Trois profils, trois enjeux
Mon accompagnement s'adapte à trois profils, chacun avec des enjeux bien spécifiques.
Particuliers
Vous projetez de rénover un bien fraîchement acquis, de réorganiser votre logement ou d'agrandir votre maison ? Je façonne des espaces taillés sur mesure : rénovation de caractère, extension contemporaine, valorisation de l'habitat existant ou construction neuve. Mon ambition reste la même : améliorer durablement votre cadre de vie, par la générosité des volumes, l'aisance des circulations et la valeur du bien sur le long terme.
En savoir plus→Investisseurs
Vous portez une opération de développement immobilier, repensez une résidence locative ou reconvertissez un bâtiment en logements ? Ma conception s'articule autour de trois leviers financiers : la valeur de l'actif, sa rentabilité et des choix de programme propices à l'optimisation fiscale.
En savoir plus→Entreprises
Réaménagement de vos bureaux, transformation d'un commerce, mise en conformité d'un établissement recevant du public ? Mes créations répondent à trois exigences simultanées : la conformité réglementaire, une identité spatiale au service de votre image, et une gestion des flux pensée pour simplifier les usages du quotidien.
En savoir plus→Comment se déroule mon accompagnement ?
De la première visite à la validation finale
Mon intervention se déroule en cinq étapes, de notre première rencontre à la validation de l'esquisse, complétées le cas échéant par le dépôt de la demande d'autorisation de bâtir.
- Étape 01
Visite sur site
Une fois le premier contact établi, je me rends sur les lieux pour m'imprégner du site, approfondir vos attentes et identifier les points délicats : état du bâti et du terrain, insertion urbaine, règles d'urbanisme applicables, éventuelle protection patrimoniale, structure porteuse, raccordement aux réseaux.
- Étape 02
Envoi de ma proposition
Après la visite, vous recevez un devis détaillé. Chacune des phases y apparaît avec ses livrables, son calendrier et son budget. Dès la proposition retournée signée, le travail commence.
- Étape 03
Remise de la première esquisse
À ce stade, le dessin matérialise le parti architectural et confirme la faisabilité du projet. Grâce aux plans, coupes et vues 3D, vous vous projetez déjà dans vos futurs volumes. Cette proposition reste une base de travail, ouverte à vos remarques.
- Étape 04
Echanges
Au fil des allers-retours, le projet gagne en précision. Vous réagissez, je retravaille. Je suggère, vous arbitrez. Ce dialogue itératif peaufine l'agencement des pièces, les matériaux retenus et les finitions, toujours au plus près de vos retours.
- Étape 05
Validation finale
Tout est désormais défini. Votre accord enclenche la phase finale avec la constitution du dossier et son dépôt en vue de l'autorisation de bâtir.
- Étape 06si nécessaire
Dépôt de la demande d'autorisation de bâtir
Si votre projet le requiert, je constitue puis dépose le dossier administratif en commune. Je reste mobilisée jusqu'à la décision finale et traite chaque pièce complémentaire sollicitée par les services instructeurs.
Nos domaines d'expertise
Un champ d'intervention large
- 01
Rénovation
- 02
Aménagement intérieur
- 03
Extension
- 04
Studio
- 05
Maison
- 06
Création de logements dans bâtiments existants
- 07
Immeubles de rapport
- 08
Monuments historiques
- 09
Patrimoine
- 10
Établissements recevant du public (ERP)
- 11
Commerces tertiaires
- 12
Bureaux
Architecte d'intérieur
L'aménagement intérieur, prolongement de l'architecture
L'agencement s'inscrit dans le prolongement direct de la conception architecturale. Lumière, volumes, matières, circulations, usages : autant de leviers pour métamorphoser un simple bâti en lieu véritablement habité.
Architecte diplômée, je façonne d'un même geste l'enveloppe et les espaces intérieurs, dans une cohérence parfaite. Cette double maîtrise s'étend à l'ensemble de vos projets de rénovation, d'extension ou d'aménagement au Luxembourg.
Nos réalisations
Des projets qui révèlent les lieux
Extension · Habitat
Extension d'une maison à Nancy
Nancy (54)Tertiaire · Santé
Hall d'un hôpital
Moselle (57)Construction · Habitat
Construction d'une maison à Budling
Budling (57)Logement collectif
Création de logements à Fixem
Fixem (57)Questions fréquentes
Vos questions, mes réponses
Chaque mission a son propre tarif. Plusieurs éléments entrent en jeu :
- la nature du projet (rénovation, extension, construction neuve),
- la surface concernée et le degré de complexité,
- l'étendue de la mission, de la simple esquisse au dépôt de l'autorisation de bâtir,
- les contraintes techniques et réglementaires propres au lieu,
- le niveau d'exigence architecturale.
À surface égale, deux projets peuvent afficher des honoraires très éloignés.
Toute proposition chiffrée suit une première visite sur place, ajustée au périmètre réel de votre projet.
Réservons un premier échange, ou présentez-moi votre projet en quelques mots.
Avis clients
Ce qu'en disent mes clients
Les premiers témoignages de projets menés avec TEKENEN seront publiés ici prochainement.
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